4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

ALFORTVILLE (94140)

228 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 11e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ALFORTVILLE - Quartier du Pont du Port à l'Anglais Découvrez ce charmant T4 à Alfortville, Situé dans le quartier prisé du Pont du Port à l'Anglais RER D Maisons-Alfort/Alfortville Cet Appartement de 4 Pièces de 73 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une partie jour/nuit, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Ses ouvertures à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur Alfortville et la Seine ! Exposée Sud. Il dispose d'un stationnement intérieur et d'une cave. Cet appartement, conforme aux normes PMR est situé au calme en intérieur de copropriété. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrets de Bus 217 et 103 et à côté des commerces pour votre quotidien (Intermarché, pharmacie, boulangerie..) et du collège Léon Blum. Les Quais de Seine sont également à proximité. Charles Marsac Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : VA6573-INSTANTIMMO

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