3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Appartement

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

259 900 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Yasmine Haddar vous propose : Bien RARE !! Duplex de 74 m² dans un ancien corps de ferme Situé au cOEur du centre historique de Conflans-Sainte-Honorine à 2 pas des quais de Seine. Il offre : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et une salle d'eau. A l'étage : Un salon lumineux avec accès à un balcon, une mezzanine et une chambre donnant sur le balcon offrant une belle vue dégagée. Une cave ainsi qu'un patio commun à un autre logement complètent le bien Les atouts du bien : Emplacement privilégié : Proche des transports ( RER A, Ligne L et J ), écoles, centre ville, commerces, .. Entièrement rénovée, aucuns frais de copropriété à prévoir (toiture et ravalement en excellent état) Pour plus de renseignements ou pour découvrir les photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar EI (ID 79877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 1626248

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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE
Siren : 980740526
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