2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : NOUVEAUTÉ ! Charmant 2 Pièces Idéalement situé dans le quartier Village de Fontenay-sous-Bois, à 3 minutes à pied du bois de Vincennes Proche Gare RER A Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², situé dans un quartier dynamique de Fontenay-sous-Bois, à seulement 1 minute à pied de la gare RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec coin cuisine de 15 m² environ, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dégagement qui dessert un salon et une chambre équipée d'un placard aménagé. Bénéficiez d'un emplacement idéal, à deux pas des transports (gare RER A de Fontenay-sous-Bois et plusieurs lignes de bus, sans nuisances sonores en face de la résidence), des commerces variés, et à seulement 3 minutes du Bois de Vincennes pour vos moments de détente. Proximité immédiate avec toutes les commodités du quartier. Idéal pour investissement ou primo-accédant. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller, disponible 7 jours sur 7, pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Dos Santos EI (ID 18176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 1597763

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94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 818684573
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