Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Estelle Pradier vous propose : NOISY-LE-SEC/Limite MONTREUIL - SECTEUR LONDEAU/ZAC DES GUILLAUME. Aux Portes de Paris, à 10 min à pied du futur Métro L11 (2024) - station Montreuil - Hôpital et à 6 min à pied des arrêts de bus n°1 et 545. Au 2ème et dernier étage de la résidence 'VILLA PUCCINI ', construite en 2010 par NEXITY (sans ascenseur), SPACIEUX et LUMINEUX APPARTEMENT T3 en DUPLEX de 68m² environ habitable disposant d'un BALCON D'ANGLE de 9,5m² environ. Au 1er niveau de ce DUPLEX MODERNE, l'entrée (PLACARDS) dessert la cuisine de 9m² environ (avec possibilité d'ouverture) et le salon de 20 m² environ, doté de BAIES VITREES et d'une DOUBLE orientation. A l'étage, le COIN NUIT comprends 2 chambres SPACIEUSES de 14 m² environ et 15 m² environ chacune (possibilité de créer un espace de bureau/atelier) et la salle de bain. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. BON PRODUIT en résidence principale ou investissement locatif. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Dernier loyer mensuel (plafonné) charges comprises : 1 039 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.33 euros par mois (soit 1407.96 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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