2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

DRANCY (93700)

129 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

DRANCY Centre Secteur La Marre, un appartement ( T2/3 ) idéalement situé proche du métro 5 Pablo Picasso et l'ensemble des commodités du secteur "Ecoles" "commerces de proximités" "complexe sportif" , a 200 mètres du Marché de DRANCY Cet appartement, déjà rénové, ( surface totale utile : 44 m2 + 13 m2+ combles ) est composé d 'une entrée avec porte sécurisée , accès au 1er et dernier étage ( un seul étage, donc personne au dessus ) , par une autre porte sécurisée , avec hall de rangement ( à vous ) + 1 porte d'entrée 3 points, une cuisine équipée avec salle a manger, un séjour de 18 m2, une chambre , une salle d'eau avec wc, un balcon de 3 m2 , fenêtres en double vitrage ,donnant sur la rue, au sous-sol semi enterré avec accès par l 'intérieur de l'habitation : une chambre supplémentaire de 13 m2 ( petit rideau sur la photo ) aménagée, chauffage électrique, ballon d 'eau chaude de 2023, charges mensuelle de 102 € ( eau, entretien, etc..) ..C' EST COMME UNE PETITE MAISON DANS UN BON SECTEUR..A 200 METRES DES 4 ROUTES DE DRANCY , EN COURS DE RENOVATION ( NOUVEAU MARCHÉ ). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1180.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

425 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 402

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33140 VILLENAVE D ORNON
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