3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Fontenay aux Roses (92260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

FONTENAY AUX ROSES (92260)

250 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet vous propose ce joli 3 pièces en plein centre ville de la commune de Fontenay Aux Roses. Dès l'entrée, laissez vous porter par la luminosité provenant du séjour avec balcon doté d'une vue exceptionnelle et dégagée exposée SUD OUEST, et sa cuisine entièrement aménagée équipée semi-ouverte. Idéalement situé en plein coeur de la ville prisée de Fontenay Aux Roses ; dans une résidence bien entretenue (ravalement avec isolation voté et payé), laissez vous séduire par ce bien de 54m², en parfait état à seulement 4 minutes à pied du RER FONTENAY AUX ROSES qui vous dépose au centre de la capitale en seulement 20 minutes. Un dégagement dessert une salle d'eau entièrement rénovée, et un W.C séparé. Les deux chambres de 10m² donnent sur l'arrière arboré et calme de la résidence. De nombreux atouts vous séduiront : double vitrage, faible consommation d'énergie (DPE D), faibles charges, aucuns travaux à prévoir, centre-ville, transports à proximité. RAVALEMENT VOTE ET PAYE. Toute l'équipe GUY HOQUET de Fontenay Aux Roses sera ravie de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare sur le marché fontenaisien. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Énergie finale

210 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.04%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 2 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1125

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Guy Hoquet

92260 FONTENAY-AUX-ROSES
Siren : 979514163
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