4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

PANTIN (93500)

268 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce bel appartement de 71,36 m², baigné de lumière et parfaitement agencé, idéalement situé à seulement 9 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers. Niché dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour y poser vos valises. Ce qu'il vous réserve : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou partager de bons moments entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est prête pour vos aventures culinaires ! Côté nuit, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis, ou pourquoi pas pour créer des espaces de télétravail. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien pratique. Le petit plus ? Un emplacement de choix, proche de tout ! Commerces, écoles, et métro (ligne 7) ''Fort d'Aubervilliers'' sont à quelques minutes seulement, pour un accès rapide à Paris et ses environs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous vite pour une visite ! Une belle occasion d'investir ou d'y installer votre cocon ! Orpi, la meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Référence agence : 3945
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 224 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : L88V-83D-WSQ

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23 RUE DU MOUTIER
93300 AUBERVILLIERS
Siren : 523484863
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