4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Bonneuil sur Marne (94380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

237 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre : Appartement moderne à Bonneuil-sur-Marne­­ Découvrez ce superbe appartement situé dans la charmante commune de Bonneuil-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, construite en 1997. Situé au premier étage avec ascenseur, cet espace de vie a été entièrement refait à neuf et n'attend plus que vous ! Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un lumineux séjour-salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. L'espace cuisine est en open space, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées vous offriront un accès à un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements pratiques, d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et modernité. En plus de ses atouts, cet appartement comprend une place de parking au sous-sol, un vrai plus dans cette commune dynamique. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun qui vous permettront de rejoindre facilement le métro de la ligne de Créteil. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1691 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 237 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 1 691 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : 1373095

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