3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

ALFORTVILLE (94140)

347 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CENTRE-VILLE - Au coeur d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de plus de 63m2, qui réunit toutes les prestations recherchées pour un cadre de vie agréable. L'EMPLACEMENT : Situé en plein centre-ville d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER D. Le métro est à seulement 15 minutes, ce qui en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique et bien connectée. 100 m commerces 5 min du RER D 15 min du Métro 8 AGENCEMENT : Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé, comprenant : une entrée un séjour lumineux avec accès au BALCON (sans vis-à-vis) une cuisine attenante au séjour (possibilité d'ouverture Type US) deux chambres confortables une salle d'eau et WC séparés LES PLUS : Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et DEUX CAVES, offrant un quotidien confortable. Le ravalement vient d'être réalisé (2021) Copropriété avec de FAIBLES CHARGES. L'AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement possède toutes les prestations recherchées. Proche des commerces et des transports, dans une petite copropriété à taille humaine et bien géré. What else ?! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 133EUR/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 347 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 592 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 738B

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94140 ALFORTVILLE
Siren : 909504870
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