6 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

266 250 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : à VIRY CHATILLON (91170), découvrez cet appartement de 6 pièces de 119,88 m² dans une résidence calme, verdoyante et proche de toutes commodités. Il profite d'une vue dégagée sur le nord de vallée de l'Orge. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 80 entretenu. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'appartement est aménagé comme suit : une spacieuse entrée équipée de placards, un double séjour lumineux de 32 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine indépendante équipée. Il offre également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. En complément, il inclut un dressing. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon de 5,65 m² sans vis à vis. Pour une solution de rangement en plus, ce grand appartement est aussi agrémenté d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement ainsi qu'un parking visiteur. Cet appartement est situé à huit minutes des écoles maternelles, primaires, et collège ainsi qu'à 15 minutes du lycée polyvalent Gaspard Monge, et Jean-Baptiste Corot. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le tram à 14 minutes. La gare RER C de Savigny s/orge est accessible en moins de 20 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux conservatoires. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place des Martyrs a lieu toutes les semaines. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON Copropriété de 472 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 266 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 472
  • Charges prévisionnelles : 3 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 11003

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91170 VIRY-CHÂTILLON
Siren : 921631503
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