Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Dans le quartier de Saint-Lambert, haut lieu de culture et de verdure, entre le Parc des Expositions, le Parc Georges Brassens et la Coulée Verte, nous vous présentons ce très bel appartement de trois pièces dans un immeuble haussmannien avec tout le charme de l'ancien: parquet, cheminée, moulures, et balcon. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Les possibilités de redistribution des pièces sont encore multipliées par l'existence d'un seul mur porteur. La très grande luminosité résulte du plan traversant de l'appartement, de son orientation est-ouest et de sa situation au 6ème étage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Tous commerces et transports à proximité. Profession libérale possible. Honoraires de transaction de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 euros. DPE : D (188kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (40 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 790 euros et 1120 euros par an. Copropriété de 61 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 1740 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier de Saint-Lambert dans le XVeme arrondissement constitue l'un des rares points d'équilibre de la capitale entre nature et culture. À 1mn à pied de votre appartement, la 'Coulée Verte' vous offrira une bouffée d'oxygène immédiate. À 7mn à pied de votre appartement, les huit hectares du Parc George Brassens, traversé d'une rivière, agrémenté d'un jardin des senteurs, et vallonné de cépages constituent un précieux havre de paix. Le petit théâtre de marionnettes et le théâtre Silvia Monfort qui l'égaye rappelle discrètement les hauts lieux de culture environnants. À moins de 7mn à pied, la Ruche, cité des Artistes d'une soixantaine d'ateliers, fait converger les jeunes talents parisiens tandis que le Palais des Expositions accueille des manifestations variées d'envergure nationale et internationale. Tous les commerces sont à proximité. Le métro et le tramway de la Porte de Versailles et les stations vélos vous permettent de vous déplacer aisément autour de Paris et dans Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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