3 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Appartement

3 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

BOURG LA REINE (92340)

749 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé au coeur du quartier très recherché du Petit Chambord, à quelques pas des commerces du centre-ville, ce loft en duplex de 107 m² au sol, perché au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de standing (2016), vous séduira par son style contemporain et sa belle luminosité. L'espace de vie de plus de 50 m², avec son impressionnant plafond cathédrale, offre un cadre moderne, ouvert et baigné de lumière. Cette vaste pièce, magnifiée par des lignes épurées, une cuisine haut de gamme et de grandes baies vitrées, crée une atmosphère conviviale et apaisante. Une salle de douche complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine aménagé en bureau, une chambre nichée sous les toits et une suite parentale raffinée avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative, offrant des espaces intimes et chaleureux. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme : parquet massif, climatisation réversible, mobilier sur mesure, faux plafonds avec éclairage intégré, et domotique pour un confort optimal. Une cave et un parking extérieur sécurisé viennent parfaire cet appartement, rare sur le marché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

11 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 2 916 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES HAUT DE SEINE OUEST
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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 85296792

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92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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