5 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

PARIS 2E (75002)

1 495 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Rue Saint-Denis, à 2 pas de Montorgueil et des Grands Boulevards. Nous vous proposons en exclusivité un appartement atypique de 156,03 m² loi Carrez et 171,52 m² au sol, soit 163 m² pondéré situé au 3ème, 4ème et 5ème étages avec ASCENSEUR. Au 4ème étage se trouve l'entrée, le double séjour de 48 m² donnant sur la rue avec cuisine ouverte, la 1ère chambre de 28 m² donnant sur la rue, la 2ème chambre de 15,35 m² donnant sur la cour et une salle d'eau. Au 3ème étage se trouve la 3ème chambre de 15,30 m² donnant sur la cour avec sa salle d'eau. Au 5ème et dernier étage se trouve la 4ème chambre de 14,30 m² donnant sur la cour. Séjour exposé ouest. Des travaux sont à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

613 kWH/m².an

Énergie finale

266 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 228003211

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