Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Fabrice Vidal-Lorente vous propose : Dans le quartier très recherché DES FERMETTES, GARE SNCF/RER (Ligne A, L, J et bientôt E) à 800 mètres. Appartement en DUPLEX de 4 pièces et 60M² environ (66M² environ au sol), situé au 4ème étage d'une petite copropriété de caractère, avec la jouissance exclusive d'un jardin de 80m² environ. Ce duplex comprend une entrée, un séjour (possiblement double) baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Une cuisine totalement aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez une 3ème chambre. Ce que l'on aime : La vue panoramique incroyable, depuis toutes les pièces. Le charme de l'ancien avec ses parquets, ses carrelages, ses marbres, ses hauteurs sous-plafonds et ses grandes fenêtres vitrées. Le grand jardin de 80M² environ, dont vous aurez la jouissance exclusive et où vous pourrez vous prélasser en famille mais aussi jardiner ou encore faire pousser vos fruits et légumes. Bon à savoir : L'appartement bénéficie de double vitrage partout. Une cave ainsi qu'une resserre (accessible depuis l'extérieur) complètent ce bien. Un grand local vélo ainsi qu'un local poussette est également à disposition des copropriétaires. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter afin d'évoquer ses caractéristiques, mais aussi plus largement votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 euros par mois (soit 1600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vidal-Lorente EI (ID 60413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902161231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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