3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

DRANCY (93700)

170 002 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon

Bien en exclusivité

À Drancy (93700), découvrez cet appartement de 64 m² déjà loué à 1 150 € C.C., offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée, ce bien offre également un atout majeur : un sous-sol de 97 m², ancien espace de stockage commercial, idéal pour le rangement ou des aménagements futurs. Vous profiterez aussi d'un garage et de trois places de parking réservées. Situé à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, secondaires) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports (bus et tramway T1), cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Pour vos loisirs, cinéma, courts de tennis, conservatoire et bibliothèque sont à quelques pas. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés, et restaurants. Avec une rentabilité attractive et des infrastructures de qualité à proximité, cet appartement constitue une excellente opportunité pour tout investisseur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

506 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 002 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 3 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : getkey_u_435567791

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