3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Maurepas (78310) • Appartement

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

MAUREPAS (78310)

249 800 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Envie de pouvoir profiter d'un superbe extérieur tout en vivant en appartement? Coup de coeur assuré avec ce bien et son immense terrasse qui le rend très rare sur le secteur! Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du Parc des Coudrays et proche du Bois de Maurepas, Stéphane Plaza Coignières a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement d'environ 76m² avec son incroyable terrasse de 70 m² baignée de soleil. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce beau 3 pièces très bien entretenu saura vous séduire par sa décoration soignée. Il bénéficie d'une belle entrée, d'un double séjour très lumineux de 26 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour comme proposé sur les photos virtuelles), de deux chambres avec des grands placards, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Pas de travaux à prévoir , vous n'avez qu'à poser vos valises! Et le petit plus non négligeable: le ballon d'eau chaude est tout neuf! En terme de facture énergétique, c'est un vrai atout également: la dépense annuelle est de l'ordre de 1.200 € au maximum! Un emplacement de parking en sous-sol et une grande cave viennent compléter ce bien. Venez vite le visiter , vous serez conquis! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Coignières vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 99
  • Charges prévisionnelles : 2 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 226

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