3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

NANTERRE (92000)

269 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'agence Home Passion Concept vous présente en exclusivité un charmant appartement duplex de 3 pièces situé à Nanterre - Mont Valérien, dans une rue pavillonnaire et verdoyante. Ce bien à rénover offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces et des commodités. En entrant, vous découvrirez une cuisine séparée qui s'ouvre sur un séjour lumineux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace de vie. Deux caves offrent des options de rangement supplémentaires. Le grand jardin de 128 m2, non attenant à l'appartement, représente un espace idéal pour créer un potager ou un coin de détente en plein air. Situé à proximité de la place de la Boule et de la future ligne de métro, l'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transport avec le bus 258 à seulement deux minutes à pied. L'appartement peut être redivisé en deux studios indépendants, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires. La façade a été isolée en 2017 et la toiture en 2022, assurant un confort thermique appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un espace de vie dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commerces et des transports.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : ZE2-7298

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202 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
92000 NANTERRE
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