3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Champs sur Marne (77420) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

CHAMPS SUR MARNE (77420)

233 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Champs sur Marne - RER A Grand Paris Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du RER A "Noisy-Champs" (futur grand paris) et à proximité immédiate de la cité universitaire de Marne la Vallée "Descartes". Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, appartement 3 pièces de 64.32 m². Entrée, séjour donnant accès à une loggia exposée SUD OUEST, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés et nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien, et possibilité de garer un véhicule. Calme, très lumineux et entièrement refait à neuf en 2024. Le montant moyen des charges annuelles est de 3120 € (eau chaude, chauffage, gardien compris). Pas de procédure en cours. DPE : D ; GES : D Côté Est immobilier, bien avec vous ! Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 199
  • Charges prévisionnelles : 3 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 164

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