2 pièces

• 20m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

20m²

 • 20m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400)

159 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4

Bien en exclusivité

iad France - Hedi Lakdar vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT!! Dans un secteur dynamique et recherché, venez découvrir ce petit bijou entièrement refait à neuf. A deux pas du stade Bauer, l'optimisation de cet appartement 2 pièces de près de 20m² environ vous séduira notamment son coin nuit avec mezzanine, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle pièce en souplex pouvant servir de bureau. Proches des transports et de toutes commodités. À visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.67 euros par mois (soit 560.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hedi Lakdar EI (ID 81251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932508914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

539 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 539 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 1507022

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