Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

OUISTREHAM (14150)

219 500 €

Descriptif du bien

Maison de Bourg Authentique à Ouistreham - À 1400 m de la Mer Découvrez cette charmante maison de bourg datant de 1900, nichée au fond d'une impasse privative, dans la ville côtière prisée d'Ouistreham. Avec un garage et une exposition sud/sud-ouest, cette maison lumineuse de 60 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéal pour les amoureux de la vie côtière, vous êtes à seulement 1400 m des plages et à quelques pas des commodités urbaines. À l'extérieur : Jardin de 32 m² avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Dépendances pratiques : 2 espaces supplémentaires, dont une de 12 m², aménagée avec fenêtre PVC, équipée en eau et électricité, idéale pour un atelier ou un bureau. À l'intérieur : RDC : Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. 1er étage : Une chambre cosy avec salle d'eau et WC. Dernier étage : Une chambre supplémentaire avec un petit dressing. Cette maison cosy maximise chaque espace, créant un environnement de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale au charme authentique. Consommation électrique : 480 euros/an Chauffage : Poêle à granulés (400 euros/an) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou côtier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.