Appartement

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

567 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Liberkeys vous propose de découvrir cet appartement exclusif de 114 m² à Châtenay-Malabry, un cadre verdoyant et paisible avec accès direct sur la coulée verte, à proximité immédiate du Parc départemental de Sceaux et de l'Arboretum. Ce bien unique est composé de deux lots : un premier de 104 m² et un second de 10 m², ce dernier ayant été acquis pour agrandir l'appartement et est actuellement loué jusqu'en juin 2025, représentant une belle rentabilité. Les deux lots peuvent être vendus séparément si nécessaire, mais également ensemble pour profiter de cette opportunité rare. L'appartement est idéal pour une famille en quête de tranquillité, situé à proximité de la station de RER ''Robinson'', offrant un accès rapide à Paris. Caractéristiques de l'appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace bureau Une cuisine équipée et fonctionnelle, Trois chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains Trois salles de bains et deux WC séparé pour plus de praticité, Deux caves de chacune 12 m² ( une cave pour chaque lot) et une place de parking. Le studio bénéfice de sa propre salle de bain et d'une petite kitchenette. Profitez d'un cadre de vie enviable avec des écoles de qualité, des commerces de proximité et des restaurants à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 310 euros, avec une taxe foncière de 1 870 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM11932. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.