1 pièce

• 11m²

Ivry sur Seine (94200) • Studio

89 000 €

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Studio

1 pièce

11m²

 • 11m²

IVRY SUR SEINE (94200)

89 000 €

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3 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence NESTENN Ivry-sur-Seine vous présente en exclusivité: Un charmant studio de 11,40 m² Loi Carrez et 17,69 m² de surface habitable, situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Il se trouve sur l'une des avenues principales de la ville d'Ivry-sur-Seine, a 300 mètres de la porte de Paris. Ce bien comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Un devis pour l'isolation intérieur a été établi à 5.000 €. Cela permettrait d'améliorer significativement la note de DPE du logement. Transports: Métro ligne 7(Pierre et Marie Curie) à 5 minutes à pieds Bus 132 au pied de l'immeuble, accès à BNF en 10 minutes Tramway T3A (Marye Bastié) à 10 minutes à pieds Métro ligne 7(Mairie d'Ivry) à 10 minutes à pieds RER C (Ivry-sur-Seine) à 12 minutes à pieds Dans le quartier, vous trouverez toutes les commodités : restaurants, pharmacie, boucherie, cafés, tabac, etc. Contactez-nous pour programmer une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 2310

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94200 IVRY SUR SEINE
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