4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Wissous (91320) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

WISSOUS (91320)

250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Julien Petit vous propose : Vous cherchez un appartement de 4 pièces à Wissous, à proximité des commodités et des écoles ? Ne cherchez pas plus loin, j'ai la solution idéale pour vous ! Détails de la propriété : -Situé en dernier étage (3e sans ascenseur) d'un immeuble paisible -Superficie généreuse de 78m² environs -Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis -Séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue privilégiée sur l'intérieur de la résidence -Cuisine moderne et équipée -3 chambres spacieuses -Salle de bains élégante -WC séparés -Une cave pour vos besoins de stockage -Parking extérieur inclus Points forts : -Rénovation complète en 2016, et rafraîchissement en 2018 -À seulement 9 min à pied d'un supermarché -Accès facile au bus 297 en 4 min à pied -Proche des écoles primaires Lafontaine et Victor Baloche, ainsi que des collèges d'Antony. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et sérénité. Parfait pour une famille cherchant à combiner la quiétude de la vie suburbaine avec les commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 390 euros par mois (soit 4680 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 244
  • Charges prévisionnelles : 4 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1595315

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iad France Julien Petit

91370 VERRIERES-LE-BUISSON
Siren : 919152769
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