Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Grand appartement 5P 103m2 VINCENNES MARIGNY IMMOBILIER vous propose, proche centre, à 5mn à pied de la Mairie, proche écoles, tous commerces et du futur lycée international, un appartement de 4-5 pièces, 3 chambres, vaste double séjour de 33m2 très lumineux et traversant Est-Ouest, au 2ème étage sur 7 d'un très bel immeuble de 1960 et très bien entretenu, au calme, d'une surface de 103,43 m² carrez + 7,46 m² de balcon. L'appartement est composé d'une large entrée-couloir donnant à gauche sur la cuisine + 1 cellier aménageable, puis les 3 chambres successivement. A droite, nous arrivons sur un très grand double séjour avec possibilité de faire une 4ème chambre (précédemment existante), et au fond sur une salle de bain avec baignoire puis une autre salle de douche avec toilettes. Une 2ème porte donne sur le double séjour au fond du couloir. Une cave complète ce bien. Une place de parking sécurisée disponible pour 20.000 euros en sus. Copropriété très bien tenue. Exposition EST-OUEST. Aucune perte de place Affaire à saisir !! A VISITER RAPIDEMENT !! Visites et contact possible 7 jours/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé au 2ème étage sur 7 dans une copropriété formant 26 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1.230 euros trimestriels déclarés par le vendeur. Prix de vente : 810 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 296 et GES E indice 65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.590 euros et 2.190 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ashkan ZARDOUZ agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (792 682 825 RSAC CRETEIL) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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