2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Clichy (92110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

CLICHY (92110)

258 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

APPARTEMENT COUP DE COEUR- SITUE DANS LE CENTRE VILLE DE CLICHY, au calme en fond de cour d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, à 3 minutes à pied du Métro (14 Porte de Clichy et 13 Mairie de Clichy) dans une rue vous offrant de nombreux commerces, votre agence Laforet Clichy vous propose une charmante maison individuelle modulable selon vos envies de (36.11m2 Loi carrez) profitant de prestations assez rares tel que : un espace extérieur, une localisation premium, des charges de copropriété peu élevés et un calme absolu. Cette maison se compose : d'une entrée, d'un séjour de 17m2, d'une salle d'eau avec WC, la seconde partie du local se compose : d'une vaste cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau comprenant un deuxième WC. Il sera nécessaire de modifier la désignation du lot, car il est actuellement considéré comme un local commercial. Une visite s'impose ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 504.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

818 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.31%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 504 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

LAFORET IMMOBILIER CLICHY
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 3023

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