3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007)

1 200 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 7e - RUE VANEAU - Appartement à vendre - 3 pièces - 60,15m² Carrez - 2 chambres - Balcon. Charmant appartement traversant est-ouest situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, rue Vaneau. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de douche refaites. Un balcon agréable permet de profiter des beaux jours et apporte une touche extérieure à cette pièce de vie. L'appartement bénéficie de tous les éléments propres à l'ancien, parquet, moulures, cheminées. La belle hauteur sous plafond ajoute à la sensation d'espace et de grandeur, créant une atmosphère aérée et lumineuse. L'orientation est-ouest de l'appartement garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

215 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 142 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 74
  • Charges prévisionnelles : 4 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 2835BTLGRA

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