4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Gennevilliers (92230) • Appartement

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

GENNEVILLIERS (92230)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Housy Peasy propose à la vente ce superbe Duplex en très bon état à Gennevilliers. 56m² Carrez et 96m² au sol au 2ème et dernier étage. Composé de : - Un grand séjour lumineux de 28m² avec sa cuisine ouverte - Deux belles chambres de 11m² et 9m² - Une salle de bain avec fenêtre - Un WC séparé - A l'étage, une grande surface de 40m²de combles pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau - Une cave en sous-sol L'appartement est idéalement situé à moins de 15 min à pied du métro (Asnières - Gennevilliers les courtilles ligne 13), à moins de 20min du RER C ainsi que de nombreuses lignes de bus (7min du Bus 178 et 2min du Bus 235). A proximités de nombreux parcs, écoles et commerces. Copropriété de 9 lots, Charges s'élevant à 1 400€/an, chauffage et eau chaude électrique Taxe foncière : 638€/an Pas de procédure en cours Les honoraires Housy Peasy comprennent également l'accompagnement aux éventuels travaux et projet locatif. Opportunité idéale pour un investissement locatif en étant accompagné par des professionnels. Pour plus d'informations, appelez-nous!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 226 775 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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Mis en ligne: 01/03/2024   |   Mis à jour: 04/09/2024
Référence : 529

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