4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Magny les Hameaux (78114) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

249 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 4P de 82m2 situé dans une résidence recherchée de la commune de Magny-les-Hameaux. Vous serez séduit par la bonne distribution des pièces et l'optimisation de chaque m2. Composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier/dressing, cet appartement ne manque de rien. Côté extérieur, le séjour et toutes les chambres donnent sur de spacieux balcons avec une vue dégagée. Au calme, cet appartement est situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur (très prisé!) et dans l'un des îlots les plus recherché de cette résidence, avec aucune nuisance sonore et vis à vis. Celui-ci est en excellent état et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. A noter que nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra de payer moins de frais de notaire et qu'une visite virtuelle du bien avec plans 3D est disponible, n'hésitez pas à nous la demander.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 239 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 198 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Côté Particuliers Agence Moderne à Frais réduits
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : MA2

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