4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

720 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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93260 - LES LILAS - AVENUE DU MARÉCHAL JUIN - 5 minutes à pied de la station Serge GAINSBOURG APPARTEMENT de 94 m2 avec 3 CHAMBRES, box et cave. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose.. Avec David BARET Efficity dans une copropriété très bien entretenue (ravalement complet en 2022) un appartement lumineux de 4 pièces de 94 m2 situé au 2ème étage avec des espaces de rangement. Véritable appartement familial, il se compose d'une entrée avec salon séjour de 34 m2, une cuisine totalement aménagée et équipée, un wc indépendant, 3 chambres, 1 buanderie avec machine à laver, sèche linge ainsi qu'une douche, il y a également une salle de bain avec baignoire qui complète ce bien. Il dispose également de deux balcons pour une superficie extérieur totale de 8 m2 dont un sur une cour intérieure au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement est vendu avec un box de 16 m2 en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave de 2.88 m2. Proche des commerces et des transports idéalement situé, ligne n° 11 du métro à 7 minutes à pied de la station Mairie des Lilas et 5 minutes de la station Serge Gainsbourg (à 400 mètres) ainsi que des arrêts de bus à proximité N12 et N23 à 1 mn à pied, ainsi que les arrêts 48, 105. Pour plus d'informations, contactez David BARET par téléphone ou par mail afin de marquer un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 167686

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94200 IVRY SUR SEINE
Siren : 978880847
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