3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

390 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

IMMOOVE EPPLER vous propose un appartement de 3 pièces très lumineux situé à moins de 5 mn à pied du métro Charenton-Ecoles et au pied des crèches et établissements scolaires. Une situation idéale pour les familles ! Cet appartement de 59, 78 m2 offre un cadre de vie harmonieux au c½ur d'un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : 59,78 m2 Disposition : 3 pièces traversant Exposition : Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Équipements : Cave pour un rangement pratique Étage : 1er étage avec ascenseur, pour un accès facilité Copropriété : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Un local vélos est prévu pour les amateurs de mobilité douce. Description : L'entrée de cet appartement vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son orientation plein sud. Cet espace convivial est parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Fonctionnel, cet appartement offre des rangements, une cuisine bien équipée, deux chambres lumineuses sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Localisation : Situé au pied des crèches et établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé pour les familles avec enfants. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien facilité. Environnement : Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au c½ur d'un quartier dynamique et familial ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Anne-Lise BRIOT (EI) 885 187 393
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 276 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 5831

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12 AVENUE JEAN JAURES
94220 CHARENTON LE PONT
Siren : 332494970
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