Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

260 180 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ET A DEUX PAS DU METRO 7 ET 15 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!(­) Économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la TVA réduite !! Profitez des nouveaux avantages du futur prêt à taux zéro 2024 !! - Pour plus d'informations contactez votre conseillère Wissem KASSEB - APPARTEMENT - Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 43.25m² avec balcon au 3e étage exposé EST d'une résidence de standing. Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 25.89m², une chambre de 12.06m², une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon de 4.90m². L'ENVIRONNEMENT - Quartier dynamique. A seulement 200 m du métro 7. Dans cet éco-quartier la nature est ominprésente avec 12 hectares d'espaces verts : parcs, jardins partagés, plansd'eau, coulées vertes et promenades arborées. À l'intérieur des casemates du Fort des artistes et des associations ont d'ores et déjà pris place : comme le théâtre équestre Zingaro, Rachid Khimoune, le collectif Parenthèses ou l'association Villes des Musiques du Monde. TRANSPORT - Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86 et du périph, ainsi que d'un excellent réseau de transports en commun comprenant le métro 7 et 12 ainsi que des BUS. De plus, l'arrivée de la ligne 15 dans le cadre du Grand Paris Express renforcera l'attractivité de cette ville dynamique. - LES PRESTATIONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Parquet stratifié entrée, séjour et chambre, Grès cérame au sol dans les pièces d'eau et faïence à hauteur d'huisserie, sèche-serviettes, Ventilation hygroréglable, Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Placard équipé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur Urbain - PRIX AVEC 1 PARKING OBLIGATOIRE INCLUS : 275 180 euros (prix TVA réduite) - AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans. Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans - BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience - Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France. (­) offre valable en fonction des campagnes nationales. - Pour plus d'informations contactez votre conseiller Wissem KASSEB -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.