4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

480 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

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PARIS 20E (75020)

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4 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

CAMPAGNE A PARIS - RUE DE LA DHUIS - RARE - MODULARITE DU PLAN (LOFT POSSIBILE) - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Au rez-de-chaussée et en étage d'une petite copropriété de charme, un local mixte (ex restaurant + chambre en étage) d'une surface de 77,21 m² (81,08 m² au sol), composé comme suit : un premier espace (24,22 m²) donnant sur la rue de la Dhuis (réserve en sous-sol de 10,50 m² accessible depuis ce niveau), le second (23,20 m²) donnant sur la Villa Perreur, une cuisine semi ouverte aménagée, entrée sur cour commune puis par un escalier en colimaçon on accède à une chambre avec douche. Eau chaude et chauffage individuels. Un débarras dans la cour commune complète le bien. Salle de bains à créer. TRAVAUX A PREVOIR. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

422 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 458 015 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 2 204 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 6310

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20EME APPART
117 AVENUE GAMBETTA
75020 PARIS
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