3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Le Raincy (93340) • Appartement

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LE RAINCY (93340)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un bon compromis entre ville et campagne où vous installer avec votre famille ? La réponse se trouve au rez-de-chaussée de ce petit immeuble intimiste et bien entretenu de 3 étages, des années 89, situé en retrait d'une rue calme et résidentielle du Raincy. Niché dans la verdure d'un grand jardin clos et arboré, loin de l'effervescence urbaine pourtant proche( 15mn de marche du coeur de ville et de la gare RER reliant Paris centre en 20 mn), au calme absolu, cet appartement attend votre visite . Des l'entrée vous pénétrez l'atmosphère chaleureuse, le mélange de clarté et de sérénité qui imprègnent toutes les pièces. L'agencement est visiblement pensé pour s'adapter et faciliter le quotidien(rangements ,dressing..). La cuisine indépendante, entièrement équipée et prête à être utilisée affiche des lignes contemporaines. Elle s'ouvre ingénieusement face à la salle à manger inscrite dans la vaste et lumineuse pièce de vie . Parquete de miel blond, le salon s'offre une extension sur un jardin privatif de 330m2 et une terrasse végétalises permettant déjeuners et bains de soleil( exposition sud ouest) à l'abri des regards. Le coin nuit, au fond de l'appartement, est garant de l'intimité de ses occupants. 2 chambres de belles dimensions, parquetées, se partagent une salle de d'eau avec douche et WC séparés. Des huisseries en PVC à double vitrage, les parquets, le chauffage individuel , double place de parking à l'intérieur de la résidence assurent le confort de l'habitation . Bulle de verdure et de bien-être où luminosité, modernité et raffinement sont les maîtres mots, cet appartement est indiscutablement une magnifique opportunité, sans aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous de toute urgence . NB: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3732.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Bien non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 3 732 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1072

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