2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

575 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

575 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS 2 - RUE ETIENNE MARCEL Vendu loué Au coeur du quartier Montorgueil, rue Etienne Marcel, votre agence Laforêt vous présente cet appartement 2 pièces de 48m² au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue et récemment rénovée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC séparés. Appartement en très bon état général, fenêtres changées en 2024, ballon d'eau chaude (2022), peintures, électricité (2021), belle hauteur sous plafond de 3m10, moulures et cheminées. Ravalement de façade côté rue effectué récemment en 2022. Appartement vendu loué en bail meublé (échéance du bail 15/11/2025), loyer mensuel 1700 €/mois à réévaluer en novembre 2024. Une grande cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 928 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 3971

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LAFORÊT IMMOBILIER PARIS 2 MCI - Siège social

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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