2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

PANTIN (93500)

239 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Pantin, dans un quartier résidentiel et au calme (Quatre Chemins), venez visiter ce joli appartement de 2 pièces de 40 m², lumineux, moderne, et très économe en énergie (99 kWh/m2/an, cela correspond à un DPE B). Dans un immeuble de 3 étages, récent et aux normes BBC, il se trouve au 1er étage et se compose d'un séjour - cuisine de 19 m², d'une chambre de 12 m² et d'une spacieuse salle d'eau de plus de 6 m². Idéalement exposé sud / sud-ouest, il dispose également d'un balcon de 4 m². Situé à moins de 500m de la station de métro Aubervilliers - Pantin 4 Chemins (Ligne 7, directe pour Châtelet-les Halles - Paris centre), l'appartement est à la porte de Paris et proche des commerces (boulangerie à 3 minutes à pied) et de nombreux restaurants. Pour les loisirs, vous trouverez la Cité des Sciences et de l'Industrie (Géode) à 15 minutes en voiture ou à vélo, le Zénith (salle de concert) à 10 minutes et les berges du Canal de l'Ourcq à 8 minutes. Que ce soit pour investir ou bien pour se loger dans un environnement paisible en profitant de tous les avantages de Paris, n'hésitez pas à appeler l'Agence pour plus d'information et de photos ! Référence agence : 866
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 1 111 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/02/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : QZJ2-2UT-2DH

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77600 GUERMANTES
Siren : 921967568
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