Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020)

834 000 €

Descriptif du bien

CAMPAGNE A PARIS. Exclusivité. Dans un environnement exceptionnel de maisons et de jardins, venez découvrir ce magnifique appartement de 72 m2 baigné de lumière et au calme absolu. Situé au 2ème étage (sur 3) d'un petit immeuble Art Déco, l'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un double séjour ensoleillé offrant une jolie vue complètement dégagée, de deux chambres dont l'une avec sa cheminée en marbre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un dressing et un débarras complètent le bien. Les volumes, la lumière et l'environnement verdoyant confèrent à ce bien un charme unique. Un cabanon privatif situé dans la cour végétalisée et sécurisée de l'immeuble offre un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, composée de 5 lots seulement, a été entièrement rénovée en 2019 (ravalement, parties communes, toiture). Possibilité d'acquérir un box de stationnement en sus. Le quartier de la Campagne à Paris est composé presque exclusivement de maisons, les opportunités d'y acquérir un appartement y sont donc très rares. La place Edith Piaf est à quelques minutes à pied, avec tous les commerces du quotidien ainsi que l'accès au métro (ligne 3 Porte de Bagnolet). ­­ Visite virtuelle disponible sur demande ­­ Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1970 euros soit 164 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) (réf. 572743 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.