3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000)

198 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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- Quartier de l'Abbaye / Mont Mesly - DERNIER ÉTAGE - 2 CHAMBRES - DRESSING / CELLIER - LOGGIA - CAVE et PARKING ! - Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au 12ème et dernier étage (avec 2 ascenseurs) offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville de Bonneuil et de Créteil. Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. - Il se compose de la manière suivante : une ENTRÉE INDÉPENDANTE de plus de 6 m² avec un DRESSING / CELLIER de 3 m², un SÉJOUR de presque 20 m² avec accès direct à la LOGGIA de 10 m², une CUISINE FERMÉE (possibilité d'ouverture) de 8 m² qui reste aménagée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 11 m² (une avec des RANGEMENTS) dont une ayant accès à la LOGGIA, une salle d'eau avec DOUCHE et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une CAVE de 6 m² et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE couverte et fermée en bas du bâtiment où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité. - Les + : LOCALISATION, sécurisé, VUE DÉGAGÉE, lumineux, RANGEMENTS, fibre, GARDIEN, beaucoup de potentiel. - Résidence très bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un BEAU POTENTIEL, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29507394)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

426 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 162
  • Charges prévisionnelles : 3 468 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 18/09/2024
Référence : 1569675

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