3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Villecresnes (94440) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

VILLECRESNES (94440)

259 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Adeline Montillet vous propose : Ce très bel appartement de 64m² à Villecresnes, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain entièrement carrelée et un WC. Pour finir un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Profitez du calme et de la luminosité des expositions sud et ouest. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. L'appartement possède également deux places de parkings ainsi qu'un local vélo. Bénéficiez d'un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.33 euros par mois (soit 1756 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet EI (ID 82285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 1 756 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/06/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 1547058

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iad France Adeline Montillet

94440 MAROLLES EN BRIE
Siren : 925313637
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