4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Montrouge (92120) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

MONTROUGE (92120)

749 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
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A Montrouge, à deux pas de la Coulée Verte, dans une élégante copropriété de grande qualité construite en 2015, noyée dans la verdure, un appartement de 77.14 m² Loi Carrez avec un jardin sur élevé de 100m² de plain-pied, privatif, orienté sud, situé au premier étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sont éclairées par de grandes baies vitrées, orientées sud. Nombreux rangements, possibilité de créer un deuxième point d'eau. L'appartement est au calme absolu, baigné de soleil et de lumière. Il est en bon état. Ce bien niché dans la verdure, est à proximité immédiate d'une crèche, d'une école primaire, des commerces et des métros (ligne 4) Barbara ou Mairie de Montrouge. Possibilité d'acquérir un grand box en sous-sol pour 25 000 €. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

391 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 391 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Énergie finale

58 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 85283783

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