3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400)

468 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza agence de Saint-Ouen vous propose de découvrir ce beau trois pièces en étage élevé dans une belle copropriété située dans un secteur en pleine évolution, au calme, à quelques minutes à pied du stade Bauer, du village des rosiers, à 14 minutes à pied des métro 13 et14 "Mairie de Saint-Ouen" et à moins de 10 minutes à pied du métro 4 Porte de Clignancourt, proche de tous commerces, des écoles et de toutes commodités. Il se compose d'un séjour/cuisine de 32m2, d'un balcon de 8,5 m2 avec vue sur le Sacré-Coeur , de deux chambres dont une avec sa salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Local vélo. Un parking est disponible en sus. A visiter sans tarder!! Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen, agence numéro 1 du marché immobilier audonien, dans la ville la plus dynamique d'Île-de-France avec une multitude de projets en cours et à venir. D'abord d'un point de vue culturel et sportif, ce sont bientôt le Village Olympique, la plus grande Halle Gourmande de la région ainsi que l'Académie Tony Parker qui verront le jour à Saint-Ouen. Dans le domaine médical, vous apercevrez d'ici quelques années le Grand Hôpital Nord-Parisien, ainsi qu'une Université de Médecine et de Recherches. Concernant les transports en commun, la poursuite de l'allongement de la ligne 14 jusqu'au quartier Pleyel suit son cours tandis qu'un projet de Navette Fluviale pour rejoindre La Défense en 20min est en cours. N'hésitez pas à contacter l'équipe audonienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z, pour confier votre recherche. Bénéficiez des avantages d'un suivi personnalisé de votre dossier par l'un de nos conseillers référent de votre quartier, qui ne manquera pas de répondre à vos attentes. Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - suivi de l'ensemble des démarches administratives. Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen, une équipe audonienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z. Bénéficiez des avantages d'un suivi personnalisé de votre dossier par l'un de nos conseillers référent de votre quartier, qui ne manquera pas de répondre à vos attentes. Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - suivi de l'ensemble des démarches administratives, profitez du réseau comptant aujourd'hui plus de 540 agences, récemment élue agence immobilière de l'année. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accueillir afin de discuter de vos besoins. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Stéphane OBADIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751640 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 1577

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