3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110)

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e

Bien en exclusivité

Appartement Lumineux à Vendre à Rosny-sous-Bois Situé dans un charmant quartier résidentiel de Rosny-sous-Bois, cet appartement spacieux de 71m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et lumineux. Caractéristiques principales : Surface : 71,02m2 Pièces : 3 Parking: en sus Balcon : Oui, exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée Luminosité : Abondante grâce à son exposition idéale Situation : Proche toutes commodités (5 mins à pied O'marché Frais, Pharmacie, Boulangerie, Centre Commercial Westfield, Transports etc) Description détaillée : Cet appartement dispose d'un agencement intelligent qui maximise l'espace et la luminosité. La pièce principale de 35m2 composée d'un séjour/cuisine exposé sud est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé sud. La cuisine est fonctionnelle et toute équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La première chambre est équipée d'un placard intégré et la seconde est équipée d'un dressing. Une salle de bain spacieuse de 6m2 et un dégagement équipé d'un dressing sur mesure. Chauffage et eau chaude/Froide compris dans les charges. Copropriété de 137 lots dont 70 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 230 euros (Chauffage, Eau chaude/Froide inclus) Transports : 10 mins à pied du RER E/Métro 11 Bois Perrier (inauguration Juin 2024) Bus 145 à 1 min Accès A103 à 3 mins en voiture Cette copropriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement convivial et sécurisé (complexe sportif à 1min, Parc du plateau d'Avron à 3 mins en voiture). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux à Rosny-sous-Bois ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Énergie finale

125 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 956

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