2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Courcouronnes (91080) • Appartement

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

COURCOURONNES (91080)

146 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Didier Aveline vous propose : Evry-Courcouronnes, très bel appartement en rez de jardin de type F2 de 57 m² entièrement refait et à proximité immédiate de toutes les infrastructures utiles : Gare, centre commercial, des écoles à l'université. Dans un cadre de vie verdoyant et calme. Il se compose, d'une belle entrée, une cuisine dînatoire aménagée donnant sur le jardinet, un beau séjour, une salle de bain, un wc séparé, un coin bureau avec une baie vitrée avec accès sur l'extérieur. Appartement lumineux, exposition sud/ouest. Ouvrants et volets électriques en PVC, Ravalement et isolation de la résidence réalisés en 2022. Très beau produit, rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 euros par mois (soit 2580 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 06/10/2024
Référence : 1615586

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77310 ST FARGEAU PONTHIERRY
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