3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Appartement

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

167 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Giulia Bugeia vous propose : VENDU LOUE avec loyer de 950 euros charges comprises. APPARTEMENT EXPOSE SUD situé en HYPER-CENTRE de THORIGNY-SUR-MARNE, proche GARE LAGNY-THORIGNY et COMMERCES et à 20 minutes de GARE DE L'EST. INTEGRALEMENT RENOVE, il se compose d'une entrée donnant sur salon séjour et ouvert sur cuisine aménagée. Un couloir dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous apprécierez cet appartement par sa propreté, par ses volumes et sa proximité directe avec la GARE LAGNY THORIGNY. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192 euros par mois (soit 2304 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 2 304 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 1433676

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77400 THORIGNY-SUR-MARNE
Siren : 842249518
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