3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200)

215 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence Guy Hoquet Ivry-Sur-Seine vous propose en exclusivité : Un magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface au sol de 64 m², dont 44 m² en loi Carrez. Situé dans une rue pavillonnaire rare et très calme d'Ivry, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre de 12,5 m² attenante à la salle de bain. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre avec un espace dressing. Transports : - Métro ligne 7, station Mairie d'Ivry à 9 minutes - Bus 132 à moins de 2 minutes - Tramway T9, arrêt La Briqueterie à 15 minutes DPE : Classe E Charges de copropriété : 100 €/mois À proximité : commerces à 5 minutes, crèches, écoles et universités à environ 9 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier Marat/Parmentier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Énergie finale

254 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 14/09/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 969

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