3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Sevran (93270) • Appartement

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SEVRAN (93270)

180 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je vous propose ce superbe appartement F3 de 68,62 m2 situé au 2e étage d'une copropriété très bien entretenue, au coeur du quartier prisé de Sevran 'Village'. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Très fonctionnel, il dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée équipée, d'un spacieux séjour (20 m2) avec son accès sur balcon (environ 5 m2), d'un grand dégagement avec espace de rangement fermé cellier/dressing, de deux très belles chambres (11,30 m2 avec grande penderie et 10 m2) orientées sur jardin, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Outre ces nombreux espaces de rangement, ce bien bénéficie également d'un cellier situé dans les combles au 3ème étage. Un emplacement de stationnement en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule et votre confort quotidien. De par sa localisation privilégiée profitant d'un environnement résidentiel paisible, ce logement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main, dans un quartier recherché très bien desservi et proche de toutes les commodités. Cette annonce vous est proposée par PRIEUR Isabelle - NoRSAC: 409406519, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 409
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 401_IP23744

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93600 AULNAY SOUS BOIS
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