3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Yerres (91330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

YERRES (91330)

157 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Karine Chabane vous propose : YERRES voici une nouveauté à la vente : un appartement de 3 pièces au calme avec vue sur parc - Proche centre-ville.Situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants, des écoles et de l'église, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son emplacement idéal et son cadre paisible avec vue sur le parc. L'appartement se compose d'une spacieuse double pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec un espace dédié à la machine à laver, et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation. Une cave privative vient compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement pratique pour tout ce que vous souhaitez garder hors de vue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contactez moi . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 272 euros par mois (soit 3264 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 129
  • Charges prévisionnelles : 3 264 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1628499

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