4 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

163 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Neuilly Plaisance vous présente un T4 de 63.96 m2 situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée (1957) avec des espaces verts sur le Plateau d'Avron, à seulement 15 minutes en bus du RER A Neuilly Plaisance. Il est constitué d'une entrée, d'un débarras, d'un grand séjour-salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec water-closets, d'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien. Chauffage individuel gaz, digicode. Résidence familiale. Vous serez séduits par le quartier proche du Parc des Coteaux d'Avron ! Idéal pour les familles ou investissement. Possible ravalement à prévoir. LAFORET NEUILLY PLAISANCE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 163 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 609 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : 1027

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Laforêt Neuilly Plaisance

93360 NEUILLY-PLAISANCE
Siren : 900017567
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