5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

PARIS 20E (75020)

750 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 13
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Etage élevé, 2 balcons-loggias, traversant et lumineux, c'est la promesse de cet appartement qui aura tout pour vous plaire ! Vous souhaitez qu'il soit modulable vous permettant de concevoir les espaces dont vous rêvez ? Nous vous proposons ce bien de plus de 112m2 aux volumes impressionnants (4 chambres possibles) qui vous dévoilera tout son potentiel au premier regard ! Une entrée avec placard ouvre sur un double séjour de 36m2 (jusque 65m2 possible en modifiant le plan tout en conservant 3 chambres), une grande cuisine, deux pièces d'eau refaites récemment, 3 belles chambres dont deux orientées sur le jardin de la copropriété, un dressing, 2 WC, 2 loggias, une cave et une possibilité d'un double box en sus.. Le tout à deux pas de la Place de la Réunion, de son marché et de ses terrasses de café, à proximité du Père-Lachaise, des commerces de la rue des Pyrénées et de la rue de Bagnolet ! Contactez-nous et parlons de votre projet !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1031
  • Charges prévisionnelles : 4 392 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 27/06/2024
Référence : Réf. 4_1374-GH/AD - 2

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D V IMMOBILIER

75011 PARIS
Siren : 478147374
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