4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Bondy (93140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

BONDY (93140)

254 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Hamdi MAKNI vous propose : Sur Bondy, dans le quartier le Mainguy dans une résidence calme et recherchée, non loin de la Gare de Bondy et du Centre-ville. UN APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC UNE CAVE ET 1 BOX PARKING EN SOUS SOL. Située au 2ème et dernière étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée, proche des commerces, école et de toutes commodités. Vous découvrirez un appartement avec une entrée/dégagement avec PLACARD desservant un LUMINEUX double séjours, une cuisine séparée et AMENAGEE, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec un WC. Un box attitré de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, COUP DE CŒUR ASSURE,.. Venez visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33 euros par mois (soit 5200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hamdi MAKNI EI (ID 60124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 336 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 192
  • Charges prévisionnelles : 5 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1545296

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