2 pièces

• 64m²

• 1 chambre

Saint Maurice (94410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

64m²

 • 64m²

• 1 chambre

SAINT MAURICE (94410)

285 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT-MAURICE - KW Fortis Immo vous propose en Exclusivité, un agréable 2 pièces avec balcon ( avec la possibilité de créer une petite chambre ou un bureau ), situé rue du Marechal Leclerc dans une résidence entre les bords de Marne et le bois de Vincennes. Cet appartement situé au 2ème étage par ascenseur offre un espace de vie confortable et lumineux. Il est composé d'une entrée avec des rangements, d'un vaste séjour de 22m² donnant sur un balcon ou vous pourrez vous détendre autour d'un café ou d'un verre entre amis, d'une cuisine dinatoire, d'une grande chambre et d'une belle salle de bains avec wc. Une cave de 3,7m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre une tranquillité d'esprit. Il ne vous reste plus qu'à le visiter pour l'apprécier. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/179 lots (dont 57 lots d'habitation). Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1900 euros/an soit 158 euros par mois Pas de procédures en cours. Contact David AMIEL ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 269 750 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.65%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 179
  • Charges prévisionnelles : 1 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/09/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 7006-BF-DA

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